Бағдарламаның тексерілген шарттары
| Сома | Бағаның 80%-ына дейін; үй шегі 30 млн ₸ өңірде 24 млн ₸ дейін |
|---|---|
| Мерзім | 25 жылға дейін |
| Номиналды мөлшерлеме | Жылдық 7% |
| ЖТСМ | 7,2% |
| Жарна / жинақ / кепіл | Үй бағасының 20%-ынан |
| Жас | БЦК кестесі бойынша 18 жастан; кредит біткенде 68 жастан аспау |
| Кім қатыса алады | ҚР азаматтығы, расталған табыс, қолданыстағы тұрғын үй ипотекасының және бұрынғы қатысудың болмауы; өтініш беруші мен жұбайының соңғы 18 айдағы меншігі бағдарлама ерекшеліктерімен тексеріледі |
| Құжаттар | Жеке куәлік, табысты толық растау, пәтер құжаттары, бағалау, үйдің бар-жоғы туралы мәлімет; толық тізімді банк береді |
| Комиссия және шығындар | БЦК кестесінде өтінімді қарау мен заемды ұйымдастыру комиссиясы жоқ |
Үй бағасы: Астана/Алматы және белгіленген қала маңы, Ақтау, Атырау, Шымкентте 30 млн ₸ дейін; Қарағандыда 25 млн ₸; өзге өңірде 20 млн ₸.
БЦК-дағы «7-20-25» нені білдіреді
Атау базалық мөлшерлемені, ең аз ақшалай жарнаны және ең ұзақ мерзімді көрсетеді. Бірақ ол заемшы, нысан және қаржыландыру талаптарының орнына жүрмейді. БЦК-да бөлек онлайн кезек бар. Оған тіркелу кредит берілді немесе пәтеріңізге лимит бөлінді деген сөз емес. Оны Отбасы банктің конкурсымен шатастырмаңыз: қатысу және қаржыландыру тәртібі бөлек.
Өңір заем көлеміне қалай әсер етеді
Банк кредитті ғана емес, сатып алынатын үйдің толық бағасын да шектейді. Астана, Алматы және белгіленген қала маңында, Ақтау, Атырау, Шымкентте 30 млн ₸ дейін; Қарағандыда 25 млн ₸ дейін; өзге өңірде 20 млн ₸ дейін. Нысан бастапқы нарыққа жатуы және банк тексеруінен өтуі керек.
Баға 30 млн ₸ болса, ең аз 20% жарна 6 млн ₸, қалған 80% — 24 млн ₸. Баға 25 млн ₸ болғанда 5 және 20 млн ₸, 20 млн ₸ болғанда 4 және 16 млн ₸ шығады. Бұл — баға шегі мен ең аз жарнаның арифметикасы, жеке лимит кепілдігі емес. Шектен қымбат үй алу үшін жарнаны ғана үлкейту жеткіліксіз: шектеу үйдің толық бағасына қойылады.
Қатысу талабын кім мұқият тексеруі керек
Бағдарлама табысын растайтын ҚР азаматтарына арналған. Қолданыстағы тұрғын үй ипотекасы, бұрынғы қатысу және үй меншігі тексеріледі. Оператор FAQ-ы өтініш беруші мен жұбайының соңғы 18 айда үйі болмауын, қарастырылған ерекшеліктерді ескере отырып, бөлек атайды. Мұны «бүгін пәтер бар ма?» деген бір сұрақпен алмастырмаңыз. Үлес, мұра, осы кезеңдегі мәміле немесе ерекше отбасылық жағдай болса, құжаттарды банкке көрсетіңіз.
Оператор талабы мен банктің жас шегі қатар қолданылады. Соңғы өтеу күніндегі жасқа байланысты 25 жыл толық қолжетімсіз болуы мүмкін. Қосалқы заемшы барлық талаптан автоматты босатпайды.
Кезек жеткенге дейін не дайындау керек
- БЦК-ның ресми арнасынан мерзімді, кезекті және лимит бөлу тәртібін тексеріңіз.
- Табыс растауын, отбасы меншігі туралы мәлімет пен жеке бас құжаттарын дайындаңыз.
- Нақты бастапқы нысан мен оның бағасын келісіңіз; тек кезек нөміріне сеніп кепілақы бермеңіз.
- Келісілгеннен кейін толық төлем кестесін, ЖТСМ және мәміле шығындарының тізімін алыңыз.
Комиссиялар және өз қаражатыңыз
БЦК кестесінде өтінімді қарау мен заемды ұйымдастыру комиссиясы жоқ. Бірақ бұл бағалау, нотариус, тіркеу және өзге қызметтің бәрі тегін дегенді білдірмейді. Әр шығынды нақтылап, жарнадан бөлек резерв ұстаңыз. Алдын ала төлемді калькулятормен есептегенде үй бағасын емес, кредит сомасын енгізіңіз.
Бағдарлама сәйкес келмесе
БЦК қарапайым ипотекасы коммерциялық нұсқаны, Halyk цифрлық ипотекасы басқа банк арнасымен дайын үй алуды салыстыруға мүмкіндік береді. «Наурызды» бөлек қараңыз: жинақ, отбасы талабы және іріктеу өзгеше.
Қосымша ресми дерек: бағдарлама операторының FAQ-ы. Кезектің болуы бүгін қаржыландыру барын растамайды.
Дереккөз және тексеру күні
Банктің ресми шарттары. Тексерілген күні: 2026-11-05. Бетте бағдарламаның болуы дәл қазір қаржы немесе өтінім қабылдау бар деген сөз емес. Мақұлдау мен соңғы шартты банк белгілейді.
Сұрақтар мен пікірлер
Әзірге пікірлер жоқ. Бірінші болып пікір қалдырыңыз!