Қазақстан банктерінің бастапқы және қайталама тұрғын үйге арналған ипотекалық бағдарламалары.
Әр бағдарлама — банктің жеке өнімі.
Halyk ипотека: жылжымайтын мүлік сатып алу, құрылыс және жөндеу; шарттар кепіл түріне байланысты.
Бастапқы жарна / жинақ / кепіл: қосымша кепілмен 0%; жеке корпоративтік схемада 10%
Тексерілген күні: 2026-11-04
Тек бастапқы тұрғын үй. Лимит болмағандықтан жаңа өтінімдер уақытша қабылданбайды.
Бастапқы жарна / жинақ / кепіл: тұрғын үй құнының 20%-ынан
Тексерілген күні: 2026-11-04
BI Group салынып жатқан тұрғын үйі; мөлшерлеме мерзімге байланысты.
Бастапқы жарна / жинақ / кепіл: 20%-дан
Тексерілген күні: 2026-11-04
Үй сатып алу немесе ипотеканы қайта қаржыландыру; мерзім 5–15 жыл.
Бастапқы жарна / жинақ / кепіл: 15%-дан
Тексерілген күні: 2026-11-04
Кепіл — ақша: ипотека толық өтелгеннен кейін кепіл сомасы қайтарылады.
Бастапқы жарна / жинақ / кепіл: үй құнының 20–70%-ы ақшалай кепіл
Тексерілген күні: 2026-11-04
Табысты растаумен берілетін ипотека; қайталама тұрғын үйге де болады.
Бастапқы жарна / жинақ / кепіл: 20–50%
Тексерілген күні: 2026-11-04
Банк бағалаған тұрғын үй құнының 80%-ына дейін, ең көбі 70 млн ₸. Жарна 20%-дан.
Бастапқы жарна / жинақ / кепіл: 20%-дан
Тексерілген күні: 2026-11-04
Тек Nurbank кепіліндегі немесе балансындағы үйге; кез келген пәтерге емес.
Бастапқы жарна / жинақ / кепіл: 10%-дан
Тексерілген күні: 2026-11-04
Құрылыс салушыдан бастапқы үй; үй бағасы мен несие сомасының шектері бөлек.
Бастапқы жарна / жинақ / кепіл: 20%-дан
Тексерілген күні: 2026-11-04
Құрылыс салушы нысандарына серіктестік ипотека; кез келген үйге ортақ мөлшерлеме емес.
Бастапқы жарна / жинақ / кепіл: 20%-дан
Тексерілген күні: 2026-11-04
Осы бағдарлама шарттарын растау қажет. Бұрынғы батырма ипотекаға емес, мүлікті сатуға апарған.
Бастапқы жарна / жинақ / кепіл: таңдалған бағдарлама бойынша нақтыланады
Шарттар расталмаған; дереккөз тексерілген: 2026-11-04
Осы бағдарлама шарттарын растау қажет. Бұрынғы батырма ипотекаға емес, мүлікті сатуға апарған.
Бастапқы жарна / жинақ / кепіл: таңдалған бағдарлама бойынша нақтыланады
Шарттар расталмаған; дереккөз тексерілген: 2026-11-04
Жинаққа негізделген тұрғын үй заемы: кемінде 3 жыл, үй құнының 50%-ы және бағалау көрсеткіші 16.
Бастапқы жарна / жинақ / кепіл: үй құнының 50%-ын жинау
Тексерілген күні: 2026-11-04
Үй құнының 50%-ы бар, бірақ жинақ мерзімі үш жылға жетпегендерге.
Бастапқы жарна / жинақ / кепіл: үй құнының 50%-ын депозитке салу
Тексерілген күні: 2026-11-04
Мемлекеттік, өңірлік және басқа нақты бағдарламалар аясындағы алдын ала заем.
Бастапқы жарна / жинақ / кепіл: 10%-дан; бағдарламаға байланысты
Тексерілген күні: 2026-11-04
Отбасы бағдарламасының нысандарынан үй таңдау; шарттар заем түрі мен жинаққа байланысты.
Бастапқы жарна / жинақ / кепіл: алдын ала заемда 20%-дан; басқа кезеңдерде 50%
Тексерілген күні: 2026-11-04
Тұрғын үй төлемдерін алушыларға арналған. Мөлшерлеме заем түрі мен жинаққа байланысты.
Бастапқы жарна / жинақ / кепіл: заем түріне байланысты
Тексерілген күні: 2026-11-04
Депозит-кепілдікпен дайын тұрғын үй алу. 5–16% — ақша кепілі сақталған кездегі уақытша мөлшерлеме; депозит бастапқы борыштан бірден шегерілмейді.
Бастапқы жарна / жинақ / кепіл: Табыс расталса үй бағасының 20%-ынан, жанама расталса 50%-ынан депозит
Тексерілген күні: 2026-11-05
Бастапқы немесе қайталама нарықтан үй сатып алу. Ақшалай жарна 20%-дан; банк жарна орнына қосымша тұрғын үй кепілін де қарайды.
Бастапқы жарна / жинақ / кепіл: Үй бағасының 20%-ынан; банк шешімімен ақша орнына қосымша тұрғын үй кепілін ұсынуға болады
Тексерілген күні: 2026-11-05
Дайын үйге арналған бөлек тариф; онлайн арнада комиссия нұсқасы бар. БЦК-ның қарапайым ипотекасымен не құрылыс салушының серіктестік тарифімен араластырылмайды.
Бастапқы жарна / жинақ / кепіл: Үй бағасының 20%-ынан; ақшалай жарна орнына қосымша тұрғын үй кепілі мүмкін
Тексерілген күні: 2026-11-05
Тек аккредиттелген тұрғын үй кешеніндегі үлестік құрылысқа заем. Кез келген жаңа үйге берілмейді және 1,2%-дан серіктестік акциямен бірдей емес.
Бастапқы жарна / жинақ / кепіл: Үй бағасының 20%-ынан; ең аз жарнада өңірлік шектеулер бар
Тексерілген күні: 2026-11-05
Үй бағасының өңірлік шегі бар бастапқы тұрғын үй бағдарламасы. Онлайн кезек лимитке, мақұлдауға немесе дереу заем беруге кепіл емес.
Бастапқы жарна / жинақ / кепіл: Үй бағасының 20%-ынан
Тексерілген күні: 2026-11-05
Halyk-та өтінім беріп, бастапқы не қайталама нарықтан дайын үй алу. Комиссиялы және комиссиясыз тариф мөлшерлемелері бөлек; лимит табысқа байланысты.
Бастапқы жарна / жинақ / кепіл: Үй бағасының 20%-ынан
Тексерілген күні: 2026-11-05
Пайдалануға берілген үйге депозит кепілімен ипотека. Заем үйдің толық бағасына беріледі, ал салым борыш қалдығын кейін өтейді.
Бастапқы жарна / жинақ / кепіл: Үй бағасының 20%-ынан депозит-кепілдік; заем сомасы бірден азаймайды
Тексерілген күні: 2026-11-05
Дайын бастапқы пәтерге немесе салынып жатқан көппәтерлі үйдегі үлеске бөлек бағдарлама. Мөлшерлеме нысан мен ұсыныс шарттарына тәуелді.
Бастапқы жарна / жинақ / кепіл: Сатып алынатын үй бағасының 20%-ынан
Тексерілген күні: 2026-11-05
Қосымша ақша кепілімен дайын пәтер алу. Толық кестеге сай кредит сомасының 20%-ы не 30%-ы өтелгенше депозиттік шотта қалады.
Бастапқы жарна / жинақ / кепіл: Таңдалған тәсілмен кредит сомасының 20%-ы не 30%-ы депозитке; борыш бірден азаймайды
Тексерілген күні: 2026-11-05
2 млн ₸ жинақ пен отбасының соңғы 5 жылдағы тұрғын үйін тексеретін конкурс. 05.11.2026 күнгі жаңа қабылдау расталмаған; бұл заем беру уәдесі емес, шолу.
Бастапқы жарна / жинақ / кепіл: Заем сомасының 20%-ынан; таза әрленген бастапқы үйге 10%-ынан. Конкурс үшін депозитте кемінде 2 млн ₸
Тексерілген күні: 2026-11-05
Баллмен іріктеу, 1 млн ₸ бастап жинақ және заем сомасының 20%-ынан жарна. 05.11.2026 күнгі жаңа қабылдау кезеңі расталмаған.
Бастапқы жарна / жинақ / кепіл: Заем сомасының 20%-ынан; конкурсқа жіберу үшін депозитте кемінде 1 млн ₸
Тексерілген күні: 2026-11-05
Сома, мерзім және жылдық мөлшерлемені көрсетіңіз. Есептеу алдын ала берілген.
Нақты төлем мен ЖТСМ-ді банк өтінімді қарағаннан кейін анықтайды.
Банк беретін нақты несие сомасын және номиналды жылдық мөлшерлемені енгізіңіз. Бастапқы жарна қарызды азайтса ғана оны үй бағасынан шегеріңіз. Депозиттегі жинақ немесе ақша кепілі қарызды бірден азайтпауы мүмкін. Бұл қарапайым аннуитеттік есеп кезең-кезеңімен берілетін және аралық заемдардың толық кестесін есептемейді; комиссиялар мен сақтандыру бөлек ескеріледі.
Бастапқы жарнамен есептеуБастапқы жарнаны, үй бағасының лимитін, номиналды мөлшерлемені, ЖТСМ мен комиссияларды бірге салыстырыңыз. Жинақ талап етілетін заемды бірден берілетін ипотекамен теңестірмеңіз.
Белгісіз сома не мерзім сүзгіде нақты жарамдылықты білдірмейді. Жеке шарттар мен өтінім қабылдау мәртебесін банктен тексеріңіз.
Қазақстан банктерінің бастапқы және қайталама тұрғын үйге арналған ипотекалық бағдарламалары.
Қолма-қол несиелер · Несиелерді қайта қаржыландыру · Кепілмен берілетін несиелер · Автонесиелер · Ипотека
Шарттар банктердің ресми дереккөздері бойынша тексерілген. Өтінім бергенге дейін банктің сайтындағы түпкілікті мөлшерлеме мен талаптарды салыстырыңыз.
Тексеру күні әр карточкада көрсетілген. Расталмаған шарттар бөлек белгіленген; карточка банктің дәл қазір өтінім қабылдайтынын білдірмейді.