Бағдарламаның тексерілген шарттары

Сома5–100 млн ₸
Мерзім12–180 ай
Номиналды мөлшерлемеҰсыныс шартымен жылдық 1–17,2%
ЖТСМ1,25–20%
Жарна / жинақ / кепілСатып алынатын үй бағасының 20%-ынан
ЖасОсы бағдарламаның жас шегі Forte-де нақтыланады
Кім қатыса аладыБанк пен таңдалған бастапқы нысан талаптарына сәйкестік; кез келген қайталама үйге арналмаған
ҚұжаттарForte тізімі бойынша заемшы, табыс және бастапқы пәтер не үлестік қатысу құжаттары
Комиссия және шығындарБетте нақты комиссия ашылмаған; бағдарлама шарты бойынша міндетті сақтандыру талап етілмейді

Ең аз 1% әр сатып алушыға уәде етілмейді. Нақты пәтер, мерзім, жарна және құрылыс салушы шарты бойынша есеп алыңыз.

Мұнда Forte-нің қай ипотекасы берілген

Бұл бастапқы үйге арналған бөлек ұсыныс: пайдалануға берілген пәтер немесе бағдарламада көзделген көппәтерлі үйдегі үлес. Оны Forte-нің жылжымайтын мүлік не ақша кепілімен берілетін басқа ипотекасымен араластырмаңыз. Атап айтқанда, 1%-дан мөлшерлеме кез келген қайталама үйді осы пайызбен алуға болады деген сөз емес.

Ең аз мөлшерлеме бүкіл мәмілені неге сипаттамайды

Ресми бет кең диапазон береді, бірақ әр адамға дайын есеп ұсынбайды. Ұсынылған пайыз үшін құрылыс салушы, пәтер, баға, мерзім және жарна қандай болуы керек екенін анықтаңыз. Мөлшерлеме бүкіл мерзімге ме, әлде бөлек кестемен бе, басқа міндетті шарт бар ма — жазбаша алыңыз. Онсыз минимум сізге міндетті қолжетімді деп айтуға болмайды.

Бір пәтердің таңдалған қаржыландырудағы және балама төлем тәсіліндегі бағасын сұраған пайдалы. Баға не қосымша қызмет өзгеше болса, тек ипотека пайызын салыстыру жеткіліксіз. Бұл — мәміле шартын тексеру тәсілі; кез келген құрылыс салушыда міндетті үстеме бар деген тұжырым емес.

Дайын нысан мен үлестік құрылысты ажырату

Дайын пәтерде құқықтың тіркелуі, ауыртпалық, бағалау және кепілдің жарамдылығы маңызды. Салынып жатқан үйде шарт жобасын, ақша тарту құжатын, нақты корпус пен тапсыру мерзімін де қараңыз. «Бастапқы үй» атауы бұл екі жолды теңестірмейді. Бронь төлемей тұрып банкпен нысан мен шартты келісіңіз.

Бастапқы бюджет мысалы

Шартты баға 30 млн ₸ болса, 20% жарна 6 млн ₸ болады. Кәдімгі тәсілде өзге шығынға дейінгі кредит қажеттілігі 24 млн ₸. Бірақ пәтердің жарамдылығы мен мөлшерлемені Forte растайды; арифметика мақұлдау емес. Комиссия мен рәсімдеуді бөлек тексеріңіз: бет міндетті сақтандыру қажет емес дейді, барлық шығын нөл дегенді айтпайды.

Аннуитет пе, сараланған төлем бе

Бағдарлама ай сайынғы өтеудің екі нұсқасын қарастырады. Бірдей тіркелген пайыз бен мерзімде сараланған кестенің алғашқы төлемі әдетте жоғарырақ, ал аннуитет жүктемені бірқалыпты бөледі. Таңдауды тек артық төлемге қарап емес, банктің толық кестесі мен отбасы резервіне қарай жасаңыз. Алғашқы төлем көшуге және міндетті шығынға ақша қалдырмайтындай болмауы керек.

Рәсімдеу реті

Менеджердің жарнамалық есебін соңғы шарт деп қабылдамаңыз. Жазбаша ұсыныста пәтер, баға, мерзім, жарна және өтеу тәсілі сәйкес болуы керек. Бір параметр өзгерсе де, қол қоюға дейін жаңа толық кесте сұраңыз.

  1. Дәл осы бағдарламаға жарамды нысанды таңдап, жеке пайызды нақтылаңыз.
  2. Банк тізімімен жеке бас, табыс және нысан құжаттарын жинаңыз.
  3. Кесте нұсқаларын, комиссияны және барлық төлем сомасын салыстырыңыз.
  4. Қол қоюға дейін ерте өтеуді, үлес алынса құрылыс кешіккендегі тәртіпті тексеріңіз.

Салынып жатқан үйге БЦК ДДУ, басқа банктегі дайын үйге Halyk цифрлық ипотекасын қараңыз. «Наурыз» конкурс баламасын еркін қолжетімді коммерциялық тарифпен теңестірмеңіз.

Дереккөз және тексеру күні

Банктің ресми шарттары. Тексерілген күні: 2026-11-05. Бетте бағдарламаның болуы дәл қазір қаржы немесе өтінім қабылдау бар деген сөз емес. Мақұлдау мен соңғы шартты банк белгілейді.

Барлық ипотеканы салыстыру