Бағдарламаның тексерілген шарттары

Сома80 млн ₸ дейін
Мерзім15 жылға дейін
Номиналды мөлшерлемеЖылдық 20,55–22,35%
ЖТСМ23,6–25%
Жарна / жинақ / кепілҮй бағасының 20%-ынан; ең аз жарнада өңірлік шектеулер бар
Жас21 жастан; кредит аяқталғанда 68 жастан аспау
Кім қатыса аладыҚР резиденті; табысты тікелей не жанама растау; тек банк аккредиттеген ТК
ҚұжаттарЖеке куәлік, табыс растау, үлестік қатысу шарты және банк сұратқан нысан/құрылыс салушы құжаттары
Комиссия және шығындарҚарау — 5 000 ₸; ұйымдастыру — жалақы клиентіне заемның 1%-ы, өзгелерге 2%-ы

Банк аккредитациясы үлескерлер қаражатын тартудың заңдылығын, шартты, мерзім мен құрылыс салушы жауапкершілігін тексерудің орнына жүрмейді.

Алдымен ТК-ны, кейін кредитті тексеріңіз

«#Ипотека ДДУ» үлестік құрылысқа арналған. Дайын пәтерден айырмашылығы — отбасы табысынан бөлек жобаның құжаттарын, құрылыс кезеңін және құрылыс салушы міндетін бағалау керек. Банк тек аккредиттелген тұрғын үй кешенін қарайды. Клиентті мақұлдау жобаның келісілгенін және кез келген пәтерді алуға болатынын білдірмейді.

Стандартты тариф құрылыс салушы акциясы емес

БЦК каталогында стандартты ДДУ тарифі де, бөлек серіктестік ұсыныстар да бар. Көрші блоктағы жарнамалық 1,2%-ды бүкіл бағдарламаға жатқызуға болмайды. Есепке қай тариф кіргенін, нақты қай нысанға қолданылатынын, жеңілдікті кредитте пәтер бағасы өзгеретінін және мерзім мен жарнаның ерекше талабын сұраңыз.

Нысан бағасы, жарна және комиссия

Пәтер 25 млн ₸, ал кәдімгі ақшалай жарна 20% болса, өз үлесіңіз 5 млн ₸, кредит қажеттілігі 20 млн ₸ болады. Стандартты тарифте жарияланған 1% не 2% бойынша ұйымдастыру 200 000 не 400 000 ₸ шығар еді; қарауға 5 000 ₸ бөлек көрсетілген. Бұл — өзге шығынсыз арифметикалық мысал, мақұлдау немесе толық құн уәдесі емес.

Табысы расталған және жарнасы 20%-дан сегментте үй бағасы Астана/Алматыда 50 млн ₸, Шымкент, Қарағанды, Ақтау, Атырау, Ақтөбе, Өскеменде 45 млн ₸, өзге өңірде 30 млн ₸ шегінде. Жарна 30%-дан болса бұл баға шектеулері алынады. Заемның жалпы лимиті 80 млн ₸ дейін болып қалады.

Ақша төлемей тұрып тексеретін құжаттар

  • Құрылыс салушы, уәкілетті компания, мекенжай, кезек пен пәтер банк құжаттары мен үлестік шартта сәйкес пе.
  • Үлескерлер ақшасы қандай негізде тартылады және банк осы жобаға қандай растау сұрайды.
  • Тапсыру мерзімі, әрлеу сипаттамасы, аудан, қайта есептеу тәртібі және кешігу салдары қандай.
  • Кредит берілмесе төленген ақшаға не болады, ұсынылған құжат толық үлестік шартты алмастырып тұрған жоқ па.

Бұл — банкпен және тәуелсіз заңгермен талқылайтын тізім; кез келген ТК-ның заңдылығы туралы қорытынды емес. Банк аккредитациясы мерзім мен құрылыс сапасының тәуекелдерін жоймайды.

Кілт алғанға дейінгі бюджет

Жарна мен рәсімдеуге қоса жалдау ақысы мен кредитті қатар төлеуді, көшудің кешігуін және жөндеуді есептеңіз. Төлем нақты қашан басталатынын көрсететін кесте алыңыз. Төлем тек бірден көшкенде ғана қолжетімді болса, қаржы қоры жеткіліксіз болуы мүмкін.

Пайдалы салыстырулар

Дайын үйге БЦК қарапайым ипотекасын қараңыз. Бастапқы нарықтағы өзге нұсқа — «Ипотека Forte». Отбасы талаптары бар конкурстық жол керек болса, қабылдау автоматты ашық деп есептемей «Наурызды» зерттеңіз.

Кез келген салынып жатқан үйді алуға бола ма?

Жоқ: банк аккредиттеген ТК және қабылдайтын құжаттар қажет. Бронь жасамай тұрып нақты кезек пен корпусты растаңыз.

Дереккөз және тексеру күні

Банктің ресми шарттары. Тексерілген күні: 2026-11-05. Бетте бағдарламаның болуы дәл қазір қаржы немесе өтінім қабылдау бар деген сөз емес. Мақұлдау мен соңғы шартты банк белгілейді.

Барлық ипотеканы салыстыру