Бағдарламаның тексерілген шарттары

СомаОсы тарифтің лимитін банк нақтылайды
Мерзім15 жылға дейін
Номиналды мөлшерлемеЖылдық 19,5–22,15%
ЖТСМ24,2–24,8%
Жарна / жинақ / кепілҮй бағасының 20%-ынан; ақшалай жарна орнына қосымша тұрғын үй кепілі мүмкін
ЖасОсы тарифтің нақты жас шегін банктен анықтаңыз
Кім қатыса аладыТөлем қабілеті мен нысан тексеріледі; нақты жас және өзге талаптар көрші тарифтен алынған жоқ
Құжаттар«ПЛЮС» тізімі бойынша жеке бас, табыс және үй құжаттары; нақты тізімді БЦК береді
Комиссия және шығындарОнлайн арнада үйдің шарттық бағасының 0,5%-ы; банк комиссия не сақтандыру нұсқасын көрсетеді

«ПЛЮС» кестесінде жеке сома лимиті мен толық талаптар жоқ. Расталмаған шектер сома бойынша іріктеуге қолданылмайды.

Неліктен «ПЛЮС» бөлек көрсетілген

Бағдарламаның мөлшерлеме аралығы мен комиссия есептеу тәсілі өзіне тән. Атауы БЦК-ның қарапайым ипотекасына ұқсас болғанымен, соның лимитін, жас талабын немесе қызмет құнын автоматты көшіруге болмайды. Мұнда нақты тұрғын үй кешенінің акциясы емес, стандартты «#Ипотека ПЛЮС» тарифі қаралады.

Белгілі шарттар және банк нақтылайтын мәлімет

Ресми карточка бастапқы және қайталама нарықтан үй алуды, 20%-дан жарнаны және 15 жылға дейінгі мерзімді растайды. «ПЛЮС» толық кестесінде жас талабы түгел берілмеген және жеке ақшалай лимит анық көрсетілмеген. Сондықтан көрші өнім лимитін расталған факт деп бермейміз. Пәтер таңдауға дейін дәл осы тарифпен жеке соманы, мерзімді және құжаттар тізімін сұраңыз.

Комиссия қай сомадан есептеледі

Онлайн арнада банк жылжымайтын мүліктің шарттық бағасының 0,5%-ын көрсетеді. Бұл кредит сомасының 0,5%-ымен бірдей емес. Шартты пәтер 40 млн ₸, ал ақшалай жарнадан кейінгі кредит 32 млн ₸ болса, бағаның 0,5%-ы 200 000 ₸ болады. Оны заемнан қате есептесеңіз 160 000 ₸ шығар еді. Пайыз бірдей болғанымен, есептеу негізі соманы өзгертеді. Бұл — оқу мысалы, соңғы мәміле есебі емес.

Банк комиссия не сақтандыру нұсқасын да атайды. Тек номиналды мөлшерлемені емес, екі толық шығын есебін сұраңыз: сақтандыру сыйлықақысы, оның қайталануы, бағалау және рәсімдеу төлемі. Міндетті шығын шарттың басқа бөлігіне ауысса, «комиссиясыз» нұсқаны тегін деп санауға болмайды.

Жарна және қосымша мүлік кепілі

Банк шешімімен ақшалай жарна орнына қосымша тұрғын үй қабылдануы мүмкін. Ол JAÑA депозит-кепілдігімен бірдей емес: ақша шотта міндетті түрде бұғатталмайды, бірақ екінші мүлікке тәуекел туады. Қай нысанның кепілі қашан босайтынын алдын ала келісіңіз.

Табыс расталған және ең аз жарна салынған сегментте үй бағасы Астана/Алматыда 50 млн ₸, Шымкент, Қарағанды, Ақтау, Атырау, Ақтөбе және Өскеменде 45 млн ₸, өзге өңірде 30 млн ₸ шегінде. Жарна 30%-дан болса банк осы баға шегін алып тастайды. Бұл жеке соманы мақұлдау қажеттігін жоймайды.

Салыстырудың нақты реті

  1. Банкке «ПЛЮС» өнімін және нысан мекенжайын дәл атаңыз.
  2. Бір сома мен мерзімге комиссиялы және сақтандырулы есеп сұраңыз.
  3. Қай кезең онлайн өтетінін, қайсысына түпнұсқа құжат немесе бөлімше қажет екенін анықтаңыз.
  4. Барлық төлемді, ерте өтеуді және мәміледен кейін қалатын өз ақшаңызды тексеріңіз.

Қандай баламалар пайдалы

БЦК қарапайым «#Ипотекасы» толық құнын салыстыруға, JAÑA депозиттік баламаны бағалауға, Halyk цифрлық ипотекасы екі банктегі комиссиялы және комиссиясыз тарифті салыстыруға көмектеседі.

Сома сүзгісінде карточка неге шықпауы мүмкін?

Диапазонның екі шегі де расталмай, сайт таңдалған сомаға сәйкестікті уәде етпейді. Каталогты ақшалай сүзгісіз ашып, лимитті БЦК-дан анықтаңыз. Сүзгі нәтижесінде болмауы банк бас тартты дегенді білдірмейді.

Дереккөз және тексеру күні

Банктің ресми шарттары. Тексерілген күні: 2026-11-05. Бетте бағдарламаның болуы дәл қазір қаржы немесе өтінім қабылдау бар деген сөз емес. Мақұлдау мен соңғы шартты банк белгілейді.

Барлық ипотеканы салыстыру