Бағдарламаның тексерілген шарттары

Сома100 млн ₸ дейін; нысанға шектеулер бар
Мерзім15 жылға дейін
Номиналды мөлшерлемеДепозит кепілімен уақытша жылдық 5–16%
ЖТСМУақытша мөлшерлемеде 6–17,7%
Жарна / жинақ / кепілТабыс расталса үй бағасының 20%-ынан, жанама расталса 50%-ынан депозит
Жас21 жастан; заем аяқталғанда 68 жастан аспау
Кім қатыса аладыҚР резиденті, жеткілікті табыс, жарамды үй және ақша кепілі. FAQ азаматтықты бөлек атайды: шетелдік мәртебесін банктен нақтылау қажет
ҚұжаттарЖеке куәлік, таңдалған тәсілмен табыс растау, нысан мен депозит құжаттары; нақты тізімді банк береді
Комиссия және шығындарБанк кестесінде ұйымдастыру үшін 0,5% және сақтандыру нұсқасы бар, FAQ комиссия жоқ дейді. Таңдалған тарифтің жазбаша есебін алыңыз

Уақытша төмендетуге дейінгі тіркелген мөлшерлеме 21,4–22,1%, ЖТСМ 24,6–24,9%. Оған қайту шартын шарттан тексеріңіз.

JAÑA кімге сәйкес келуі мүмкін

Бұл бағдарлама дайын үй алғысы келетін әрі өз ақшасының бір бөлігін ұзақ уақыт кепілде ұстай алатын адамға арналған. Тек пайызды емес, бастапқы борыш сомасын, қолда қалатын жинақты және депозиттің босатылу тәртібін салыстырыңыз. Төмен мөлшерлеме кез келген адамға арзан кредит беру уәдесі емес: ол кепіл құрылымына байланысты.

Депозит пен қарапайым жарнаның айырмасы

Бағасы 30 млн ₸ үйге әдеттегі 6 млн ₸ жарна салынса, кредит көбіне 24 млн ₸ болады. Депозиттік тәсілге осы есепті автоматты қолдануға болмайды: 6 млн ₸ кепілде қалып, заем үйдің толық бағасына берілуі мүмкін. Банк есебінен берілетін соманы, жылдар бойынша негізгі борыш қалдығын және салым қашан есепке алынатынын қараңыз. Бұл — механизмді түсіндіретін мысал, жеке банк ұсынысы емес.

Неліктен мөлшерлеме уақытша

Төмендетілген диапазон депозит-кепілдік қамтамасыз етуде тұрған кезде қолданылады. Банк төмендетуге дейінгі тіркелген мөлшерлемені бөлек көрсетеді. Салым азайса немесе жоғалса, оны үш жұмыс күнінде қалпына келтіру талабы мен мөлшерлеменің өзгеру тәртібі маңызды. Екі кесте сұраңыз: барлық талап орындалғанда және жеңілдік тоқтағанда. Нақты тариф расталмайынша, бюджетіңізді ең аз 5%-ға құруға болмайды.

Пәтер іздеуге дейін тексеретін шектеулер

  • 20% ең аз ақша кепілінде нысан бағасы Астана мен Алматыда 50 млн ₸, Шымкент, Қарағанды, Ақтау, Атырау, Ақтөбе және Өскеменде 45 млн ₸, өзге өңірде 30 млн ₸ шегінде.
  • Табысты жанама растау үшін ақша кепілі 50%-дан басталады. Бұл табысты тексермей заем беру емес.
  • Кестеде резидент, FAQ-та ҚР азаматы аталған. Мәртебеңіз өзгеше болса, сатушыға кепілақы бермей тұрып банк рұқсатын нақтылаңыз.

Қандай шығынды тегін деуге болмайды

Ресми беттегі FAQ комиссия жоқ дейді, ал толық кестеде ұйымдастыруға 0,5% және сақтандыру нұсқасы көрсетілген. Банктен нақты тарифті, сақтандыру сыйлықақысын, бағалау мен рәсімдеу шығынын жазбаша алыңыз. Осы қайшылық шешілмей, рәсімдеу толығымен тегін деп есептемеңіз. Бар ақшаны кепілге салмаңыз: мәмілеге және кейінгі төлемдерге бөлек резерв керек.

Қадамдар және баламалар

  1. Табыс пен қолжетімді кепілді есептеңіз; делдал кеңесімен банк шешіміне дейін депозит ашпаңыз.
  2. Нысан, бағалау, нақты заем сомасы және төлем кестесін келісіңіз.
  3. Депозитті алу/есепке жатқызу, ерте өтеу және уақытша мөлшерлеменің тоқтау ережесін алыңыз.

Депозиттік тәсілді мөлшерлемесі тіркелетін «Алтын Ұямен» және Bereke ақша кепілімен ипотекасымен салыстырыңыз. Жарна борышты бірден азайтқанын қаласаңыз, БЦК «#Ипотекасын» бөлек қараңыз.

Жиі қойылатын сұрақтар

Депозитті ай сайынғы төлем резерві деуге бола ма?

Ол кепілде тұрады. Оны пайдалану мүмкіндігі мен сомасын азайтудың салдарын шарт анықтайды; еркін ақша деп есептемеңіз.

Калькуляторға не енгіземін?

Ипотека калькуляторына банк есебіндегі нақты заем сомасын енгізіңіз. Кәдімгі аннуитет депозиттік тәсілдің және мөлшерлеме ауысуының барлық ережесін қайталамайды.

Дереккөз және тексеру күні

Банктің ресми шарттары. Тексерілген күні: 2026-11-05. Бетте бағдарламаның болуы дәл қазір қаржы немесе өтінім қабылдау бар деген сөз емес. Мақұлдау мен соңғы шартты банк белгілейді.

Барлық ипотеканы салыстыру