Кредит және төлем кестесі

Борыш жүктемесінің коэффициенті: кірістің қаншасы қарызға кетеді?

Борыш жүктемесінің коэффициенті қарыз бойынша төлемдер мен қарыз алушының кірісін белгіленген әдістемемен салыстырады. Ол барлық алынған кредиттің сомасын ғана емес, төлем жүктемесін сипаттайды.

Тексерілген күн: · Түсіндірме және оқу мысалы

Жаңа кредиттің төлемі жеке алғанда аз көрінуі мүмкін. Бірақ оған бұрынғы міндеттемелер қосылғанда, бюджетке салмақ түседі. Барлық айлық төлемді бірге бағалау пайдалы. Үйдегі кесте мен кредитордың нормативтік есебі бірдей болмауы мүмкін екенін де ескеріңіз.

Төлем мен кіріс қатынасын оқу

Қарапайым бюджет моделінде айлық қарыз төлемдерінің сомасы айлық кіріске бөлінеді. Жаңа өтінімді бағаласаңыз, оның болжамды төлемін де қосыңыз. Кезеңдер бірдей болсын: айлық жүктемені жылдық кіріске түрлендірмей бөлу дұрыс емес.

Бұл — алдын ала бағалау тәсілі, ресми БЖК қорытындысы емес. Нормативтік есепте қабылданатын кіріс, міндеттеме, лимит және кезең басқаша анықталуы мүмкін. Құжатпен растауға қойылатын талап та бөлек тексеріледі.

Неге бір сан мақұлдауға кепіл емес?

Реттеуші жүктемені бағалау тәртібі мен шектеулерін белгілейді. Олардың қолданылуы қарыз түріне және қолданыстағы ерекшеліктерге байланысты болуы мүмкін. Өз бетіңізше шыққан төмен сан кредиттік тарих пен төлем қабілетін тексеруді алмастырмайды.

Қаржы нарығын реттеу агенттігі міндеттемені өсіретін шарт өзгерісінде МҚҰ-ның жүктемені қайта есептеуін бөлек түсіндірген. Демек, ұзарту немесе төлемді өзгерту әрдайым елеусіз әрекет емес. Нақты қолданылатын тәртіпті өтініш берген күнге тексеріңіз.

Коэффициент отбасылық бюджетті толық көрсетпейді

Қарыздан кейін қалған ақшадан тұрғын үй, тамақ, емделу, отбасы мүшелерінің қажеті және басқа міндетті шығын төленеді. Төмен көрсеткіш қаржылық қор барын немесе болашақ табыстың тұрақтылығын дәлелдемейді.

Кіріс азайып, шығын көбейсе не болатынын есептеңіз. Тиімсіз міндеттемені алып тастап немесе әлі расталмаған болашақ табысты қосып, есепті әдейі жақсартпаңыз. Нақты бюджетке сыймайтын төлемді кредиттің формалды қолжетімділігі жеңілдетпейді.

Оқу мысалы · банк тарифі емес

Мысал: жаңа төлемді ескеру

Оқу есебі: айлық кіріс — 250 000 ₸, бұрынғы төлемдер — 55 000 ₸, жаңа болжамды төлем — 30 000 ₸. Жалпы қатынас: 85 000 ÷ 250 000 = 0,34, яғни 34%.

Одан кейін отбасының басқа шығындарына дейін 165 000 ₸ қалады. Бұл түгел еркін ақша емес және мақұлдау шешімі де емес. Кредитордың ресми есебі өзгеше болуы мүмкін; нормативтік шек пен ерекшеліктер бұл тұрмыстық модельге енгізілмеген.

Нені тексеру керек?

  • Кіріс пен төлем бір кезеңге алынған.
  • Бұрынғы міндеттемелер мен жаңа төлем бірге ескерілген.
  • Отбасы шығыны және кіріс төмендеуіне қор бөлек бағаланған.

Жиі қойылатын сұрақтар

БЖК барлық қарызды жалақыға бөлу ме?

Сипатталып отырған төлем жүктемесінде олай емес. Тұрақты төлемнің кіріске қатынасын бүкіл борыш сомасының кіріске қатынасымен шатастырмаңыз.

Көрсеткішім аз болса, кредит міндетті түрде беріле ме?

Жоқ. Ол нормативтік есептің, төлем қабілетінің және өзге талаптардың орнына жүрмейді.

Банк неге басқа нәтиже алды?

Расталған кіріс, ескерілетін міндеттемелер мен әдістеме өзгеше болуы мүмкін. Пайдаланылған деректерді түсіндіруін сұраңыз.

Аннуитеттік төлем →Сараланған төлем →Овердрафт →

Пайдалы материалдар мен құралдар

Дереккөздер және редакция

Негізгі дереккөздер ұғымдар мен тетіктерді тексеру үшін қолданылды. Құжаттағы ескі тарифтер немесе базалық мөлшерлемелер ағымдағы ұсыныс ретінде берілмейді. Жеке шарттың талабын банкпен тексеріңіз.

Автор және редактор: Олег Старченков. Материалдарды дайындау туралы.